1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
府中市
65.2万円/㎡
前年比-4.2%
ソフィア府中多摩川
東京都府中市四谷一丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩11分
2000年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 80.22㎡の場合
相場
3,688万円
46.0万円/㎡
2,461
3,279
4,096
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,096万円
40.9万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ソフィア府中多摩川
2,780万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 80.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 37.1万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 4,000万円 | 48.4万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/23 | 3,180万円 | 38.5万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/06 | 3,980万円 | 48.2万円 | 3階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/08 | 2,450万円 | 32.6万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,450万円 | 32.6万円 | 1階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,580万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ソフィア府中多摩川 府中市四谷一丁目 | 中河原駅11分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2021/09/27 | グローリオ府中多摩川 府中市四谷一丁目 | 中河原駅11分 | 2,990万円 | 39.2万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2022/02/13 | モンレーヴ中河原 府中市住吉町四丁目 | 中河原駅2分 | 3,450万円 | 43.6万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2021/06/12 | ラヴィドール府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/30 | 府中中河原パーク・ホームズ 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅2分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2020/10/21 | リヴェール府中・中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅2分 | 2,800万円 | 43.9万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2021/04/04 | ネクステージ中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅2分 | 3,190万円 | 51.9万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅3分 | 2,970万円 | 49.0万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション京王中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅9分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | モナーク府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | センチュリー府中 府中市分梅町五丁目 | 分倍河原駅12分 | 2,890万円 | 47.1万円 | 61.36㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2021/03/07 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルイシャトレ分倍河原 府中市南町三丁目 | 分倍河原駅11分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/29 | モナークサンシティ府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/22 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 3,850万円 | 47.6万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/10 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 2,799万円 | 45.3万円 | 61.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンション府中かえで通り 府中市本町四丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,990万円 | 43.6万円 | 68.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、府中市では4.2%下落しています。